売戸建住宅 名古屋市北区 龍ノ口町３丁目 (志賀本通駅) 2階建 3SLDK

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価格 4,749万円 間取り 3SLDK
交通 名古屋市名城線 / 志賀本通駅 徒歩5分
所在地 愛知県名古屋市北区龍ノ口町３丁目
築年月 2009年1月(築17年9ヶ月) 建物面積 102.00㎡ 土地面積 公簿 103.70㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 家族が自然と集まる２階ＬＤＫを採用。プライバシー性が高く、明るく開放感のある住空間です♪ウォークインクローゼットやパントリー、屋根裏収納など収納も充実しています。
  • タマホーム施工の中古住宅でございます。最寄り駅まで徒歩約５分の好立地！
  • 閑静な住宅街に位置しております。スーパーやホームセンター・コンビニも徒歩３分圏内にあり、生活利便性良好です♪
  • 落ち着いた色合いで、ゆったりと過ごせるＬＤＫです。
  • コンロ新品交換済
  • キッチン周りにも収納があり、生活感を抑えたすっきりとした空間づくりができます。
  • 窓付きで換気もしやすい、ゆったりとした浴室です。
  • 新品交換済
  • 新品に交換済
  • 落ち着いた内装で、寝室や書斎としても使いやすい洋室です。
  • 荷物の収納に便利な屋根裏収納がございます。
  • 洗濯物干しにも便利な、ゆとりあるバルコニーです。
  • 大容量の玄関収納付き。靴や小物をすっきり整理でき、玄関まわりをきれいに保てます。
  • 収納付きで、お部屋をすっきり使える洋室です。
  • ご案内希望の方は、お気軽にお問い合わせください。

    物件詳細情報

    交通 名古屋市名城線 / 志賀本通駅 徒歩5分
    その他交通 名古屋市上飯田線 / 平安通駅 徒歩12分
    名鉄小牧線 / 上飯田駅 徒歩14分
    所在地 愛知県名古屋市北区龍ノ口町３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,749万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 タマホーム施工
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK 建物面積 102.00㎡
    土地面積 公簿 103.70㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2009年1月(築17年9ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年08月　トイレ　洗面所　給湯器　　コンロ
    ■内装：2026年08月　壁・天井（クロス・塗装等）　　室内クリーニング・白蟻点検
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 南4.6m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6991119515
    情報公開日 2026/06/15 次回更新予定日 2026/09/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハウジングリサーチ

    交通：
    名古屋市鶴舞線／原　徒歩1分
    住所：
    愛知県名古屋市天白区原１丁目３０１　原ターミナルビル２０１号室
    TEL：
    052-803-8555
    FAX：
    052-801-1127
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１４）第７７７５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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