売戸建住宅 名古屋市北区 六が池町 (味美駅) 2階建 4LDK

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価格 3,049万円 間取り 4LDK
交通 名鉄小牧線 / 味美駅 徒歩12分
所在地 愛知県名古屋市北区六が池町
築年月 2009年4月(築17年6ヶ月) 建物面積 109.02㎡ 土地面積 公簿 118.25㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　全室２面採光　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 「ＬＤＫ」約１８．７帖ございます。南側からの日当たりが良好です。
  • 現地外観
  • 「ＬＤＫ」南側窓側にシーリングファンがございます。
  • 「キッチン」カウンターキッチンとなっており、リビングの様子を見ることができます。
  • 「キッチン」
  • 「キッチン」カップボードがございます。食器等収納可能です。
  • 「浴室」クリーニング済みです。
  • 「洗面所」洗面台新品区間済みです。
  • 「洗面所」収納があり、洗面用具等を入れておくことができます。
  • 「１階トイレ」クリーニング済みです。
  • 「和室」畳表替え、襖張替え済みです。
  • 「２階トイレ」クリーニング済みです
  • 「２階南西側洋室」南側からの採光が取れます。
  • 「２階南西側洋室」収納がございます。
  • 「２階南東側洋室」普段はロフト階段をしまっておくことも可能です。
  • 「２階南東側洋室」ロフト付です。
  • 「２階北側洋室」約８．８帖ございます。
  • 「２階北側洋室」クローゼットが２つございます。
  • 「２階北側洋室」クローゼット内部
  • 「インターホンモニター」外の様子を見ながら通話が可能です。
  • 「キッチン」食洗器付きです。
  • 「２階南西側洋室」収納内部
  • 「２階物入」
  • 「浴室暖房・換気・乾燥機」２４時間換気やタイマー機能がございます。

    物件詳細情報

    交通 名鉄小牧線 / 味美駅 徒歩12分
    その他交通 -
    所在地 愛知県名古屋市北区六が池町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,049万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　太陽光発電システム　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浴室暖房　追焚機能　下水道　都市ガス　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ※３１ｍ高度地区、準防火地域
    ※各階面積：１階５８．０３m2　２階５０．９９m2
    ※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
    ※司法書士は売

    主の指定になります。
    ※通学の区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 名古屋市北区六が池町１５８
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 109.02㎡
    土地面積 公簿 118.25㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2009年4月(築17年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年08月　トイレ　洗面所　　トイレ新品、洗面台新品
    ■内装：2026年08月　壁・天井（クロス・塗装等）　　クロス張替え、畳表替え、襖貼替え、白蟻点検、室内クリーニング
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北5.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1168951629
    情報公開日 2026/07/22 次回更新予定日 2026/09/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハウジングリサーチ

    交通：
    名古屋市鶴舞線／原　徒歩1分
    住所：
    愛知県名古屋市天白区原１丁目３０１　原ターミナルビル２０１号室
    TEL：
    052-803-8555
    FAX：
    052-801-1127
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１４）第７７７５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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