売マンション ポルト大曽根 14階 2SLDK

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価格 5,380万円 階建/階 地上14階地下1階建/14階 建物構造 ＳＲＣ
交通 名古屋市名城線 / 大曽根駅 徒歩4分
所在地 愛知県名古屋市北区大曽根３丁目
築年月 1996年11月(築29年8ヶ月) 面積 内法 117.34㎡ 間取り 2SLDK

ポイント

リフォーム　最上階　バス１坪以上　２面採光　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市名城線 / 大曽根駅 徒歩4分
    その他交通 ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 大曽根駅 徒歩5分
    名鉄瀬戸線 / 大曽根駅 徒歩5分
    所在地 愛知県名古屋市北区大曽根３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 5,380万円 平米単価 45.85万円/㎡
    管理費 16,400円/月 修繕積立金 29,700円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 駐輪場（最大）：2,000円/年、　ミニバイク：1,000円/月、　自治会費：200円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ポルト大曽根
    設備 モニタ付オートロック　カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　収納スペース　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　二重床　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　Ⅱ型キッチン　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　給湯　全居室フローリング　都市ガス　エアコン　ワイドバルコニー　駐輪場　照明器具　インターネット対応　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座　タンクレストイレ　浴室に窓あり
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    施工会社：戸田建設株式会社
    用途地域：商業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2SLDK
    専有面積 内法 117.34㎡ バルコニー 17.80㎡
    階建/階 地上14階地下1階建/14階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1996年11月(築29年8ヶ月) 総戸数 109戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年11月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　18,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有　500円/年 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社ライフポート西洋) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6986944437
    情報公開日 2025/07/08 次回更新予定日 2026/06/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハウジングリサーチ

    交通：
    名古屋市鶴舞線／原　徒歩1分
    住所：
    愛知県名古屋市天白区原１丁目３０１　原ターミナルビル２０１号室
    TEL：
    052-803-8555
    FAX：
    052-801-1127
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１３）第７７７５号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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