売戸建住宅 清須市 西枇杷島町上新 (下小田井駅) 3階建 8LDK

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価格 5,980万円 間取り 8LDK
交通 名鉄犬山線 / 下小田井駅 徒歩1分
所在地 愛知県清須市西枇杷島町上新
築年月 1991年1月(築33年4ヶ月) 建物面積 348.23㎡ 土地面積 公簿 239.50㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　南向き　バス１坪以上　整形地　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 配置・平面図
  • 南公道からの外観
  • 南公道からの外観
  • 南公道からの外観（東側）
  • １Ｆの駐車場（５台分以上あります・車種によります）
  • 北棟の居宅の１Ｆの入り口門扉
  • 北棟の居宅の１Ｆの和室・９帖
  • 北棟の居宅の１Ｆのエレベ－タ－－入口
  • 北棟の居宅の１Ｆの洗面・給湯室
  • 北棟の居宅の１Ｆのトイレ
  • 北棟の居宅の２ＦのＬＤＫ・２１帖
  • 北棟の居宅の１Ｆの北和室・１２．５帖
  • 北棟の居宅の２ＦのＬＤＫ・２１帖から南棟への外観
  • 南棟の２Ｆの玄関入口
  • 南棟の３Ｆのフリースペ－ス・２８．４帖（洋室・事務所・催し場・店舗としてお使いできます。）
  • 南棟の２Ｆのフリースペ－ス・２０．２帖（洋室・事務所・催し場・店舗としてお使いできます。）
  • 南公道からの外観
  • 北棟の居宅の１Ｆの玄関
  • 北棟の居宅の１Ｆの玄関ホ－ル
  • 北棟の居宅の１Ｆの南和室から玄関ホ－ル向きに
  • 北棟の居宅の１Ｆの北和室の物入
  • 北棟の居宅の廊下からの中庭
  • 北棟の居宅の１Ｆの廊下（北から南向きに）
  • 北棟の居宅の２ＦのＬＤＫのキッチン（食器洗い乾燥機付）・２１帖
  • 北棟の居宅の２Ｆの洋室・７．５帖
  • 北棟の居宅の２Ｆの洗面・脱衣
  • 北棟の居宅の２Ｆのユニットバス
  • 北棟の居宅の３Ｆの南洋室・１８．５帖
  • 北棟の居宅の３Ｆの洋室・６．５帖
  • 屋上の南側のバルコニ－・約２１．２帖
  • 北棟の南洋室から南棟への渡り廊下
  • 南棟の２Ｆへの階段
  • 南棟の２Ｆのフリースペ－ス
  • 南棟の２Ｆから３Ｆへの階段
  • 南棟の３Ｆのフリースペ－スからの眺望（上新公園方面）
  • 南棟の２Ｆの洗面・給湯
  • 南棟の３Ｆから北棟への渡り廊下
  • 南棟の駐車場にある物入れ
  • 屋上の北側のバルコニ－・約２１．５帖
  • 名鉄犬山線「下小田井」駅・徒歩１分です。
  • 西枇フランテ館
  • セブンイレブン清須花咲店
  • ロイヤルホームセンター西枇杷島
  • 清須市立西枇杷島中学校
  • 清須市立古城小学校
  • 清須市立西枇杷島第一幼稚園
  • 枇杷島大和郵便局
  • 上新公園

    物件詳細情報

    交通 名鉄犬山線 / 下小田井駅 徒歩1分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 枇杷島駅 徒歩14分
    東海交通事業城北線 / 枇杷島駅 徒歩19分
    所在地 愛知県清須市西枇杷島町上新
    物件種目 売戸建住宅
    価格 5,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄化槽　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　都市ガス　電気　庭　ワイドバルコニー　ダウンライト　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：70.50㎡
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 8LDK（和 9･12.5　洋 7.5･18.5･6.5･6.5･20.2･28.4　LDK 21） 建物面積 348.23㎡
    土地面積 公簿 239.50㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1991年1月(築33年4ヶ月) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年05月　キッチン
    ■内装：2023年05月　全室クロス張替え　壁・天井（クロス・塗装等）　　フリ－スペース部分の張替は行っていません。
    ■外装：2023年05月　外壁　屋根
    駐車場 有　無料 建物構造 鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南7.2m 公道 接面6.1m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6979061067
    情報公開日 2024/04/01 次回更新予定日 2024/05/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハウジングリサーチ

    交通：
    名古屋市鶴舞線／原　徒歩1分
    住所：
    愛知県名古屋市天白区原１丁目３０１　原ターミナルビル２０１号室
    TEL：
    052-803-8555
    FAX：
    052-801-1127
    所属団体：
    名南東支部会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１３）第７７７５号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

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