売戸建住宅 日進市 岩崎町小林 (星ヶ丘駅) 3階建 6LDK

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価格 3,599万円 間取り 6LDK
交通 名古屋市東山線 / 星ヶ丘駅 徒歩83分
所在地 愛知県日進市岩崎町小林
築年月 1992年9月(築31年8ヶ月) 建物面積 208.47㎡ 土地面積 公簿 221.15㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • LDKは約22.3帖ございます
  • 現地外観
  • 収納付きL字型の約22.3帖のリビング
  • システムキッチンは新品交換済みです
  • 新品交換済みの浴室
  • 新品交換済みの洗面化粧台と洗濯機置き場
  • 1階の新品交換済みのトイレ
  • 2階の手洗い付き新品交換済みのトイレです
  • 続き間のため約16帖にもなる和室
  • 約8帖の和室
  • 2階西側の約9.2帖の洋室
  • ウォークインクローゼットと収納付きの2階西側洋室
  • ウォークインクローゼットと収納付きの2階洋室
  • 2階東側約6帖の洋室
  • 2階約4.5帖の洋室は日当たり良好で選択干しにぴったりです
  • 収納付きの南向きの洋室
  • 屋根裏部屋の様子
  • 小屋裏収納の様子
  • 下駄箱付きの玄関の様子
  • モニター付きのインターフォンで安心です
  • 新品交換済みのグリル付きコンロ
  • シンクも新品交換済みです
  • 新品交換済みのレンジフード
  • 給湯器パネル
  • 浴室乾燥のパネル
  • 2階東側の洋室は収納付きです
  • 縁側の様子
  • 浴室の給湯器パネル

    物件詳細情報

    交通 名古屋市東山線 / 星ヶ丘駅 徒歩83分
    その他交通 -
    所在地 愛知県日進市岩崎町小林
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,599万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　上水道　下水道　都市ガス　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 法令等制限：市街化調整区域に存するため、再建築については一定の条件あり。
    詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 日進市岩崎町小林１４５－８２
    間取り(内訳) 6LDK 建物面積 208.47㎡
    土地面積 公簿 221.15㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1992年9月(築31年8ヶ月) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年01月　壁・天井（クロス・塗装等）　　フロアタイル貼り
    ■外装：2024年01月　外壁
    駐車場 有 建物構造 その他：木・RC造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 東4.8m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1039770283
    情報公開日 2023/10/27 次回更新予定日 2024/05/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハウジングリサーチ

    交通：
    名古屋市鶴舞線／原　徒歩1分
    住所：
    愛知県名古屋市天白区原１丁目３０１　原ターミナルビル２０１号室
    TEL：
    052-803-8555
    FAX：
    052-801-1127
    所属団体：
    名南東支部会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１３）第７７７５号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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