新築売戸建住宅 名古屋市中川区 押元町１丁目 (荒子駅) 3階建 4LDK

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価格 4,375万円 間取り 4LDK
交通 あおなみ線 / 荒子駅 徒歩8分
所在地 愛知県名古屋市中川区押元町１丁目
築年月 2024年7月

 建物面積 110.48㎡ 土地面積 実測 93.29㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　制震構造　外壁サイディング　２×４工法　全室２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 住友ゴム工業の木造住宅用制振装置「マモリー」装着
  • エコカラット
  • あおなみ線「荒子」駅
  • 篠原小学校
  • 長良中学校
  • ファミリーマート中川押元町店
  • ヨシヅヤ太平通り店
  • ザ・ビッグエクスプレス荒子店
  • 名古屋篠原橋郵便局
  • 松葉公園

    物件詳細情報

    交通 あおなみ線 / 荒子駅 徒歩8分
    その他交通 あおなみ線 / 南荒子駅 徒歩16分
    名古屋市東山線 / 高畑駅 徒歩17分
    所在地 愛知県名古屋市中川区押元町１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,375万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床暖房　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　ダウンライト　間接照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：14.00㎡
    主要採光面：南東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 7.5･6.5･6･4.5　LDK 18.8） 建物面積 110.48㎡
    土地面積 実測 93.29㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年7月 階建 3階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 角地：２方道路　北7.2m 公道 接面4.4m　北西7.2m 公道 接面5.7m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05確認建築愛建住セ23324号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980484860
    情報公開日 2023/11/13 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハウジングリサーチ

    交通：
    名古屋市鶴舞線／原　徒歩1分
    住所：
    愛知県名古屋市天白区原１丁目３０１　原ターミナルビル２０１号室
    TEL：
    052-803-8555
    FAX：
    052-801-1127
    所属団体：
    名南東支部会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１３）第７７７５号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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