売マンション サンシティ東公園Ⅱ 5階 4LDK

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価格 1,680万円 階建/階 9階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 名鉄名古屋本線 / 東岡崎駅 徒歩41分
所在地 愛知県岡崎市欠町字清水田
築年月 1994年9月(築29年8ヶ月) 面積 壁芯 81.35㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　楽器相談　角部屋　南向き　２面採光　閑静な住宅街　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 南側洋室の仕切りを開放して３ＬＤＫとしても使えます。
  • 岡崎市を中心に実績のある株式会社フジケンさんの分譲マンションです。
  • 平成６年建築、総戸数５８戸、９階建ての５階部分です。
  • 周辺は住宅地のため静かな住環境です。
  • 豪華なエントランス。
  • 飲み物の自動販売機がありますのでわざわざコンビニに行かなくてＯＫです。
  • エレベーターホールと集合ポストです。
  • あたたかい色合いの床と建具で明るい印象です。
  • 和風と洋風を織り交ぜたお部屋です。
  • 清潔感のある洗面室。
  • ゆっくりとお風呂に入り、一日の疲れが癒されます。
  • 料理効率のいいＬ型キッチン。独立タイプですが小窓があり料理のにおいもこもりません。
  • 周辺は高い建物がなく眺めがいいです。
  • 東公園に隣接し緑のある暮らしができます。東公園は散歩コースにピッタリです。
  • マンションによくある機械式や立体式でなく平面の駐車場を確保しています。

    物件詳細情報

    交通 名鉄名古屋本線 / 東岡崎駅 徒歩41分
    その他交通 -
    所在地 愛知県岡崎市欠町字清水田
    物件種目 売マンション
    価格 1,680万円 平米単価 20.66万円/㎡
    管理費 10,000円/月 修繕積立金 4,430円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 サンシティ東公園Ⅱ
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　独立型キッチン　３口以上コンロ　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　都市ガス　可動間仕切り　２面バルコニー　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：村本建設株式会社
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK
    専有面積 壁芯 81.35㎡ バルコニー 15.34㎡
    階建/階 9階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1994年9月(築29年8ヶ月) 総戸数 58戸
    リフォーム履歴 ■内装：2023年02月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 有　6,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット 小型犬可　猫可
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／不在(㈱矢作建物管理) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6979589792
    情報公開日 2023/07/10 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハウジングリサーチ

    交通：
    名古屋市鶴舞線／原　徒歩1分
    住所：
    愛知県名古屋市天白区原１丁目３０１　原ターミナルビル２０１号室
    TEL：
    052-803-8555
    FAX：
    052-801-1127
    所属団体：
    名南東支部会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１３）第７７７５号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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