売地 あま市 木田宮西 (木田駅) 住宅用地

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価格 1,280万円 最適用途 住宅用地
交通 名鉄津島線 / 木田駅 徒歩8分
所在地 愛知県あま市木田宮西
土地面積 実測 167.54㎡ 坪数 50.68坪 坪単価 25.26万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • ■Ａ号地契約済　■Ｂ号地１６００万円　■Ｃ号地１５８０万円　■Ｄ号地１２８０万円
  • 物件北西角より撮影☆日当たりも良く間口も面積も広いので、お好みの間取りで建築が可能です。
  • 物件南西角より撮影☆駅近くの立地にも関わらず線路や大通りからは離れておりますので、閑静な住宅街です。
  • Ａ区画前にて撮影
  • Ｂ区画前にて撮影
  • Ｃ区画前にて撮影
  • Ｄ区画前にて撮影☆西側道路が約１ｍ拡幅されますので、お車での通行も容易になります。
  • 物件北東より撮影☆南側に高い建物もなく朝から夕方まで日当たりが安定しております。
  • 物件南西側より撮影
  • 物件南側より撮影
  • 物件南東側より撮影
  • 北側前面道路
  • 造成完了予想図　宅地造成、境界ブロック工事後にお引渡しとなります。
  • 分筆予定図面となります。ハウスメーカーとの間取り打ち合わせにご活用ください。
  • 駅徒歩８分、スーパーや小学校も１０分圏内と生活・通勤に大変便利な立地です。
  • ナフコトミダ木田店
  • セブンイレブンあま木田店
  • スギ薬局美和店
  • あま市立美和中学校
  • あま市立美和小学校
  • 木田幼稚園
  • 美和郵便局
  • 岐阜信用金庫美和支店

    物件詳細情報

    交通 名鉄津島線 / 木田駅 徒歩8分
    その他交通 -
    所在地 愛知県あま市木田宮西
    物件種目 売地
    価格 1,280万円 坪単価 25.26万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝
    特記事項 整形地
    備考

    工事完了予定年月：2024年03月
    建築基準法第２２条区域
    ■Ａ号地契約済
    ■Ｂ号地１６００万円
    ■Ｃ号地１５８０万円
    ■Ｄ号地１４００万円
    ※Ａ号地：

    下水道引込あり
    ※Ｃ号地：井戸埋立（お祓い後、息抜処理済）
    ※西側道路：セットバック後あま市へ寄付（アスファルト舗装道路拡張）
    土地面積 実測 167.54㎡ 坪数 50.68坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　北4.0m 公道 接面22.0m　西3.0m 公道 接面9.6m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6980941564
    情報公開日 2023/12/23 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハウジングリサーチ

    交通：
    名古屋市鶴舞線／原　徒歩1分
    住所：
    愛知県名古屋市天白区原１丁目３０１　原ターミナルビル２０１号室
    TEL：
    052-803-8555
    FAX：
    052-801-1127
    所属団体：
    名南東支部会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１３）第７７７５号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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